Administración de Alquileres



Manejo de cartera de alquileres.

 

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Administración de Consorcios



Rendiciones de cuentas mensuales, escaneo de comprobantes, circulares informativas.

Resumen de los puntos más importantes del Reglamento de Copropiedad y Administración en un cuerpo aparte, único, sintético, sencillo, operativo.

Liquidación y recibos de expensas según el formato único obligatorio impuesto por Defensa del Consumidor de la CABA, ‘Mis Expensas’, acorde a normativa DI-2014-1494-DGDYPC.

Pago de sueldos y jornales a encargados el anteúltimo día hábil del período trabajado, vía transferencia a una cuenta sueldo, con registro de impacto de salida y de entrada de los fondos, para mayor control. Liquidación de Sueldos y Jornales, liquidaciones impositivas, previsionales y sindicales, a mes adelantado.

Sistema de recaudación de expensas por Pago Fácil, Rapipago, Pago Mis Cuentas, Banelco, bancos, a través de una plataforma amplia de cobros que redirecciona los fondos a una cuenta corriente bancaria bajo la titularidad del consorcio.

Actualización con periodicidad anual de los valores asegurados del Seguro Integral de Consorcios.

Cumplimiento de los ítems obligatorios para certificar “Edificio Seguro” (Ver apartado “Consorcio en Regla”).

Registros de propietarios, certificado de deuda por expensas comunes, convocatorias a asambleas, estatuto Consejo, actas asambleas, recibos de expensas según normas IRAM de consorcios 65001, 65002, 65003, 65004, 65005, 65006, 65007, 65008, 65009, 65012, 65015, sin costo adicional.

Formulario único de presupuestos para contratistas según artículo 11 de la Ley 3254 de CABA.

Certificado de conformidad luego de tareas realizadas dentro de unidades funcionales a cargo del consorcio.

Mantenimiento preventivo.

Información del consorcio a disposición de los propietarios.

Comunicación asegurada.


Opcional: Sistema informático online de gestión de consorcios para consultas en tiempo real y descarga diaria de comprobantes.


Auditoría de Consorcios



Control de gestión financiera y contable de administraciones. Cruce de datos bancarios, chequeras, comprobantes de pagos, con liquidaciones de expensas.

Presentación de informe final con desvíos entre lo informado por la administración y lo relevado por el auditor.

Asesoramiento Técnico



Consultas por situaciones puntuales en tu edificio.

GESTIÓN Y

AUDITORÍA DE

CONSORCIOS

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SENTIMOS QUE LA COMUNICACIÓN ES NUESTRO FUERTE, PERMÍTANOS CONOCER SU DUDA, INQUIETUD O CONSULTA PARA PODER DARLE UNA RESPUESTA LO MÁS PRONTO POSIBLE.

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